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  • Private Kapitalanlage

    Bei uns können Sie Ihr Geld in Grundstücke oder in andere Anlage-Immobilien zukunftssicher investieren.

  • Vermittlung von Anlage-Immobilien

    Wir sind ein Bauunternehmen, das sich auf die Vermittlung und Verwertung von Anlage-Immobilien spezialisiert hat.

  • Sanierungsobjekte

    Sanierungsobjekte sind Gebäude, die in öffentlich ausgewiesenen Sanierungs- oder in städtebaulichen Entwicklungsgebieten liegen.

Langjährige Kompetenz und Erfahrung bei Denkmalimmobilien und Sanierungsobjekten – Private Kapitalanlage Bayern

Private Kapitalanlagen

Sie möchten Ihr Geld sicher investieren? Wir schlagen Ihnen vor: Private Kapitalanlagen, zum Beispiel durch Projektbeteiligung an Grundstücken oder Sanierungsobjekten. Wir verwerten bayernweit gerne auch Ihre Immobilie! Wir suchen deutschlandweit Investoren für Ihre private Kapitalanlage.
Wenden Sie sich an uns! Sie erreichen uns telefonisch, über unser Kontaktformular oder auch über Mail: info@donauland-immosan.de.

Wir betreuen Ihr Projekt umfassend und langfristig von A bis Z.

Unser Service beinhaltet neben anderem:

  • Kaufabwicklung
  • Organisation aller erforderlichen Baumaßnahmen
  • Organisation einer schlüsselfertigen Erstellung
  • … und vieles mehr: Fragen Sie uns!

Das bedeutet: Unsere Leistungen für Sie sind mit Abschluss des Kaufvertrages noch lange nicht zu Ende.

Unsere Leistung und unser Preis können sich sehen lassen!

Vermittlung und Verwertung von Anlage-Immobilien

Anlage-Immobilien werden eigens zur Kapitalanlage erworben. Es handelt sich hierbei im Allgemeinen um Gebäude und Wohnungen. Sie werden nicht zur Eigennutzung käuflich erworben, sondern zur Erzielung einer ertragreichen Verzinsung des eingebrachten Kapitals. Auch Grundstücke werden manchmal mit diesem Begriff bezeichnet.

Wenn Grundstücke als Anlage-Immobilien bezeichnet werden, spricht man auch von einer Liegenschaft. Weiterhin ist zwischen Wohn- und Gewerbe-Immobilien zu unterscheiden. Bei ersterem gilt die Kapitalanlage Mehrfamilienhäusern, aber auch in Einfamilienhäuser wird hierbei gerne investiert.

Anlage-Immobilien werden oftmals zur Altersabsicherung verwendet. Sie erbringen für den Investor eine gesicherte Rendite und sind aufgrund der zu erwartenden Wertsteigerung entsprechend beliebt. Durch die möglichen Mieteinnahmen bedeuten diese sogenannten unbeweglichen Vermögen für den Käufer eine zusätzliche profitable Einkunftsquelle.

Wertsteigerungsmöglichkeiten

Um den Wert einer Immobilie zu steigern, gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Einflußnahme, so etwa:

  • Neuanlage von Gärten einschließlich der Rasenflächen, Anpflanzung von Bäumen und Büschen, Anlegen von Blumenrabatten
  • Attraktivere Gestaltung des Hauseingangsbereichs
  • Änderung der Außenfassade sowie Neugestaltung, Umbau und Sanierung im Innen- und Außenbereich des Gebäudes
  • Einbau neuer, nutzungsgerechter und moderner Bodenbeläge
  • Sanierung des Wohngebäudes bzw. der Immobilie (beispielsweise Dachsanierung, energetische Sanierung, Fenstersanierung)

Werterhaltung

Immobilien sollten und müssen im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert, saniert oder renoviert werden. So kann unter anderem ihr Wert erhalten werden, zum Beispiel auch damit bei ihrer Veräußerung ein guter Preis erzielt werden kann. Etwaige Käufer müssen so nicht selbst Renovierungen vornehmen und können die Immobilie umgehend beziehen. Bei notwendigem Verkauf der eigenen Immobilie – sei es wegen Arbeitsplatzwechsel, aus Alters-, Gesundheitsgründen oder wegen anderer Motive – werden somit mehr Interessenten angelockt. Auch bei Mietobjekten ist der Werterhalt einer Immobilie enorm wichtig, denn der Mietpreis hängt davon ab. Für eine schlecht erhaltene Immobilie ist kein potenter Mieter zu begeistern.

Immobiliensanierung: Vor der Sanierung

Vor der Sanierung …

Immobiliensanierung: Nach der Sanierung

… und nach der Sanierung

Anlage-Immobilien: Donauland Immosan GmbH

 Anlage-Immobilien für Ihre sichere Kapitalanlage: Wenden Sie sich an uns!

Immobilien-Angebote

Unsere ständig aktualisierten Immobilien-Angebote finden Sie über unser Partnerunternehmen Grund-Bau GmbH in Ingolstadt. Eine private Kapitalanlage ist auch für Sie eine attraktive Geldanlage. Unsere Angebote werden selbstverständlich ständig auf dem Laufenden gehalten.

Rohbau

Im Bereich Rohbau können wir Ihnen neben anderem gerne über die Firma Grund-Bau GmbH, Ingolstadt, auch die Erstellung von Doppelhäusern, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern vermitteln.